•  Vergleichswertverfahren

  • Rechtsgrundlage: Wertermittlungsverordnung (ImmoWertV) §§ 15 - 16
    Anwendung: Hauptsächlich Wertermittlung unbebauter Grundstücke / Eigentumswohnungen

  • Vergleichspreise v.hinreichend übereinstimmender
    Vergleichsgrundstücke  od. bei unbebauten
    Grundstücken deren Bodenrichtwerte.
    » » §§ 15, 16 ImmoWertV
    +  -
    Berücksichtigung von Abweichungen
    » wegen Zustand des Objekts
    » bzgl. Wertverhältnissen a. d. Grundstücksmarkt
    » » § 15 ImmoWertV
    + -
    Prüfung wegen ungewöhnlicher Verhältnisse   
    » » § 7  ImmoWertV
    =
    Verkehrswert des Grundstücks
    » »  § 8  ImmoWertV
     
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