Folgende Gebäudearten u.-Eigenschaften sind für eine Online-Bewertung geeignet...
Positivliste für eine Online-Immobilienbewertung :
Ein.-/Zweifamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser, ab Baujahr 1925
mit einer durchschnittlichen Wohn.- u. Nutzfläche, d.h. bis 400 m²
in einem durchschnittlichen Erhaltungszustand und mit einer
durchschnittlichen Grundstücksgröße, d.h. bis zu 1000 m².
Folgende Objektarten, Objektmerkmale etc. können nicht bewertet werden..
Negativliste bzgl. einer Online-Immobilienbewertung :
Gewerbeimmobilien
Gebäudeschäden, Sanierungsobjekte
reine Luxusobjekte
Denkmalobjekte
Altlasten, Baulasten
Grundstücksrechte und Grundstücksbelastungen (Erbbaurechte, Wegerechte..) d.h. bei bestehenden Eintragungen ist eine Online- Bewertung möglich, jedoch werden die dinglichen Grundstücks- belastungen bzw. Grundstücksrechte nicht berücksichtigt.
Geeignete Objekte für eine Online Bewertung...