*Lexikon Immobilienwirtschaft* www.immoberater-online.de

Kleines Kompendium der wichtigsten Fachbegriffe in der Immobilienwirtschaft

Nachstehend entsteht eine kurze Auflistung wichtiger Begriffe bezüglich Kaufen, Bewerten, Finanzieren, Mieten, Verwerten und Versteigern von Immobilien

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- A -
Abschreibung
Altlasten
Amortisation, Tilgung
Periodische Abtragung der Schulden.
Annuität
Regelmässige Zahlung in gleichbleibender Höhe, die sich aus Hypothekarzins- und Amortisationsanteil zusammensetzt.

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- B -
Bauerwartungsland
Unerschlossenes Land ausserhalb einer Bauzone, das seiner Lage nach in absehbarer Zeit als Bauland in Betracht kommt.
Bauherr
Auftraggeber einer Bauinvestition.
Baukostenindex (BKI)
Zahlenreihe, die teuerungsbedingte Veränderungen der Erstellungskosten von Wohnimmobilien beschreibt. Indexzahlen werden vom Statistischen Bundesamt quartalsweise veröffentlicht.
Baukredit
Kontokorrentkredit zur Abwicklung der während der Bauzeit anfallenden Zahlungen; ist in der Regel höher verzinslich als eine Hypothek. Nach Fertigstellung des Gebäudes wird der Baukredit in eine zinsgünstigere Hypothek umgewandelt.
Baulinie
Die Baulinie wird im Bebauungsplan, als Grenzlinie für überbaubare Flächen, auf der gebaut werden muß, festgesetzt (§23II BauNVO).
Baunebenkosten
Bestandteile des Sachwertes, die nicht bereits im Bodenwert oder Bauwert enthalten sind; z.B. Architektenhonorare, während der Bauzeit anfallende Zinsen und Versicherungsprämien etc..
Baurecht

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- C -
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- D -
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- F -
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- G -
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- H -
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- I -
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- J -
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- L -
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- M -
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- N -
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- O -
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- Q -
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- S -
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- T -
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- V -
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- W -
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- X -
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- Y -
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- Z -
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